Vingroup đề nghị tăng vốn, tăng diện tích đất xây nhà tại Vinpearl Golf Hải Phòng

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Vingroup đầu tư theo hướng tăng vốn, bổ sung đất xây biệt thự, nhà liền kề và tăng dân số dự án.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup có hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinpearl Golf Hải Phòng) thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Theo phê duyệt ban đầu, Vinpearl Golf Hải Phòng có quy mô sử dụng đất khoảng 872,52ha, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng.

Các hạng mục chính của dự án gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở 1.116 căn biệt thự sinh thái, quy mô dân số 4.000-4.800 người; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và cáp treo ra đảo.

Tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 18.792,5 tỉ đồng.

Mới đây, Tập đoàn Vingroup đề xuất điều chỉnh Vinpearl Golf Hải Phòng thành dự án khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái. Lý do nhằm cụ thể hóa và tuân thủ quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt.

Theo đề xuất của Vingroup, việc điều chỉnh dự án Vinpearl Golf Hải Phòng sẽ thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án từ 872,52ha xuống còn 869,53ha.

Địa điểm xây dựng dự án được mở rộng gồm đảo Vũ Yên, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An, xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, đường và cầu dẫn vào dự án thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Bên cạnh đó, đề nghị giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159,79ha trong khuôn viên dự án.

Với hạng mục khu nhà ở, Vingroup đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200,99ha để xây dựng khoảng 7.095 lô biệt thự và 3.553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số dự án theo đó tăng lên 42.592 người (chưa bao gồm dân số khu nhà ở xã hội thuộc dự án).

Cũng theo đề xuất, hạng mục khu nhà ở xã hội của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng có diện tích 50,25ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.

Như vậy, theo đề xuất đầu tư mới nhất của Vingroup, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.

Đồng thời, chủ đầu tư dự án cũng đề xuất tăng tổng vốn đầu tư dự án Vinpearl Golf Hải Phòng từ 18.792,5 tỉ đồng lên mức 55.870,2 tỉ đồng, tăng gần 3 lần so với tổng vốn đầu tư ban đầu.

Thời gian thực hiện sẽ được kéo dài thêm 6 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Trong báo cáo thẩm định dự án vừa gửi Thủ tướng và Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng các bộ, ngành cơ bản ủng hộ đề xuất của Tập đoàn Vingroup trong việc điều chỉnh dự án Vinpearl Golf Hải Phòng theo hướng chuyển thành dự án khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Bảo Ngọc