Thông báo: Mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên số 142 Lê Lai

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng với các thông tin sau:

1. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư của Dự án:

1.1 Tên dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

1.2 Mục tiêu đầu tư:

. Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê (bán tối đa 80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 22/1/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030; Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

. Đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu; khuyến khích người dân sử dụng nhà ở chung cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống của nguời dân.

1.3 Quy mô đầu tư:

. Khu nhà ở xã hội: Diện tích 53.913m², gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng tại các lô NOCT-1, NOCT-2, NOCT-3 khoảng 48%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 340.952m², tổng số khoảng 4.456 căn hộ.

. Khu nhà ở thương mại: Diện tích 13.063m², quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 07 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420m² sàn. Đầu tư xây dựng thô, chỉ hoàn thiện mặt ngoài. Diện tích nhà ở thương mại bằng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không bao gồm diện tích khu tái định cư).

. Hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91ha (gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100m²) với các hạng mục: Đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, PCCC, vườn hoa cây xanh… và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.

. Loại nhà ở: Nhà ở xã hội để bán và cho thuê; nhà ở thương mại để bán.

. Số lượng nhà ở: 4.619 căn hộ; trong đó:

+ Nhà ở xã hội chung cư cao tầng: dự kiến 4.456 căn hộ.

+ Nhà ở thương mại thấp tầng: dự kiến 163 căn hộ.

. Quy mô dân số: Khoảng 14.740 người.

2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án: Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm cả chi phí đền bù giải phóng mặt bằng) là 4.379.747.000.306 đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn ba trăm bảy mươi chín tỷ, bảy trăm bốn mươi bảy triệu, ba trăm lẻ sáu đồng chẵn).

3. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 485.411.537.694 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi năm tỷ, bốn trăm mười một triệu, năm trăm ba mươi bảy nghìn, sáu trăm chín mươi bốn đồng chẵn).

4. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

. Thời hạn thực hiện Dự án: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố giao đất.

. Tiến độ thực hiện Dự án:

+ Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ thực hiện Dự án.

+ Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: Triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 02 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền.

5. Địa điểm thực hiện Dự án: Khu đất thuộc các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

6. Diện tích khu đất: Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 16,91ha.

7. Mục đích sử dụng đất: Xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

8. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án: Ngày 5/9/2022.

9. Thông tin liên hệ:

. Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng. Địa chỉ: Số 01 Đinh Tiên Hoàng, phường Minh Khai, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Số điện thoại: 0225.3842614. Số fax: 0225.3842021.

10. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Tài liệu đính kèm:

. Quyết định số 2461/QĐ-UBND

. 2461/QĐ-UBND_English Version

. Quyết định số 2212/QĐ-UBND