Thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng trân trọng mời các Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An với các thông tin như sau:

1. Tên dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư của dự án:

1.1. Tên dự án: Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

1.2. Mục tiêu đầu tư:

. Xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình hỗn hợp đa chức năng và nhà ở, hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và thành phố Hải Phòng.

. Góp phần tạo thêm quỹ nhà ở trên địa bàn quận, bổ sung các công trình thương mại, hạ tầng xã hội, giải quyết việc làm cho số lượng lớn lao động trên địa bàn và khai thác hiệu quả quỹ đất của quận Kiến An.

1.3. Quy mô dự án:

. Diện tích đất dự kiến sử dụng: 8,23ha;

. Quy mô dân số: Khoảng 4.100 người.

. Quy mô xây dựng: Cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới hạ tầng kỹ thuật đô thị, xây dựng các công trình gồm:

+ Công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.587m², tầng cao tối đa là 20 tầng (02 tầng công cộng thương mại, dịch vụ, 18 tầng ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738,1m²;

+ Nhà ở liên kế thấp tầng gồm 172 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.676,5m², tầng cao tối đa là 04 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.970,8m²;

+ Trường Mầm non; công viên cây xanh-thể dục thể thao; đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: 550 căn chung cư; 172 căn liền kề và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

. Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Dự án dành quỹ đất 5.882,1m² để phát triển nhà ở xã hội; 500,2m² làm trạm y tế; 4.941,3m² xây dựng trường liên cấp. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao lại các ô đất này cho địa phương thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.

. Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng và quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng các công trình hạ tầng theo Đồ án Quy hoạch chi tiết Dự án và bàn giao lại cho nhà nước theo quy định.

2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tổng vốn đầu tư dự kiến:

. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư) (m1): 1.103.373.307.000 đồng (Một nghìn một trăm linh ba tỷ, ba trăm bảy mươi ba triệu, ba trăm linh bảy nghìn đồng).

. Dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (m2): 74.036.933.000 đồng (Bảy mươi bốn tỷ, ba mươi sáu triệu, chín trăm ba mươi ba nghìn đồng).

. Tổng vốn đầu tư dự kiến (m1+m2): 1.177.410.240.000 đồng (Một nghìn một trăm bảy mươi bảy tỷ, bốn trăm mười triệu, hai trăm bốn mươi nghìn đồng).

3. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm, kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố giao đất.

. Tiến độ thực hiện dự án:

+ Tiến độ góp vốn và huy động vốn: Theo tiến độ xây dựng các hạng mục công trình thuộc Dự án.

+ Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động: 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó: Thời gian chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng dự kiến: 09 tháng; thời gian xây dựng: 30 tháng.

4. Địa điểm thực hiện Dự án: Phường Đồng Hòa, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.

5. Diện tích khu đất: Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 8,23ha.

6. Mục đích sử dụng đất chính của Dự án: Xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình hỗn hợp đa chức năng và nhà ở, hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và thành phố Hải Phòng.

7. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Ngày 25/3/2023.

8. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng.

. Địa chỉ: Số 1 Đinh Tiên Hoàng, phường Minh Khai, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.

. Số điện thoại : 0225.3842614.

. Fax : 0225.3842021.

9. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Tài liệu đính kèm: Thông báo số 22/TB-KHĐT