Quản lý chất lượng xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp: Giám sát chặt quá trình thi công

Tại cuộc kiểm tra, giám sát chất lượng công trình dự án xây dựng chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) vừa qua, đồng chí Lê Khắc Nam, Phó chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn giám sát kiểm tra đột xuất, giám sát ngay từ khâu nhập thiết bị, vật liệu xây dựng và quá trình thi công, bảo đảm chất lượng, tiến độ công trình.

Lập Tổ công tác giám sát, kiểm tra

Giám đốc Sở Xây dựng, Tổ phó tổ công tác số 2, Phùng Văn Thanh cho biết, thành phố đang triển khai nhiều dự án, công trình xây dựng theo hình thức đối tác công- tư (PPP). UBND thành phố thành lập các tổ công tác, trong đó có tổ công tác số 2 thực hiện nhiệm vụ giám sát, kiểm tra chất lượng các công trình đầu tư xây dựng, trong đó có chung cư HH3, HH4. Tổ công tác kiểm tra sự tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng của các chủ thể tham gia xây dựng công trình; chất lượng thi công.

Tổ công tác số 2 kiểm tra chất lượng công trình xây dựng chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.

Chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình là một trong số công trình đang được Tổ công tác số 2 tập trung kiểm tra, giám sát chất lượng ngay từ khâu thi công phần móng. Sau thời gian ngắn thành lập, Tổ công tác số 2 hai lần kiểm tra trực tiếp tại công trường thi công chung cư HH3, HH4 việc thi công cọc, móng, hệ thống ngầm tòa nhà… Đồng thời, kiểm tra hồ sơ thi công, nhật ký công trường, trong đó, đặc biệt kiểm tra chi tiết hồ sơ lưu của 3 cọc nhồi bê tông đã thi công gồm: P312, P310, P308. Tổ công tác nhắc nhở nhà thầu cập nhật đầy đủ số liệu vào phiếu theo dõi thi công (rõ nguồn gốc kèm theo tiêu chuẩn quy định, mẫu thí nghiệm các nguồn vật tư; kết quả sản phẩm hoàn thành). Đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra chất lượng công trình qua siêu âm cọc khoan nhồi. Tổ công tác yêu cầu tư vấn giám sát công trình có phương thức khoa học giám sát tất cả khâu nhập vật tư đầu vào bảo đảm chất lượng. Đây là giai đoạn nhà thầu đang thi công khoan cọc nhồi và hệ thống hầm.

Tổ công tác số 2 cũng đánh giá cao tư vấn giám sát trong kiểm soát chất lượng công trình đang thi công. Bằng chứng là, theo thiết kế khoan cọc có điểm dừng ở hai mức 58 m và 62 m, trong khi đó ở độ sâu khoảng 49 m gặp đá rất khó thi công, tốn thêm nhiều thời gian thi công. Khắc phục khó khăn trên, nhà thầu huy động máy khoan chuyên dụng thi công tại công trường bảo đảm độ sâu đúng thiết kế.

Bảo đảm chất lượng, tiến độ công trình

Hoạt động của tổ công tác số 2 góp phần giúp chủ đầu tư, nhà thầu trách nhiệm cao hơn, tuân thủ các quy định pháp luật trong quá trình triển khai các dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp tài liệu kỹ thuật, hồ sơ pháp lý, thiết kế, tiến độ thi công và các hồ sơ liên quan; định kỳ báo cáo tiến độ thi công và chất lượng công trình xây dựng; báo cáo đầy đủ, chi tiết các sai phạm, sự cố chất lượng công trình (nếu có) đến tổ công tác.

Qua hai lần kiểm tra chung cư HH3, HH4, Tổ công tác số 2 ghi nhận sự nghiêm túc, trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát thực hiện dự án bảo đảm đúng thiết kế, tuân thủ quy định. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP dịch vụ tài chính Hoàng Huy cho biết, đến nay dự án xây dựng chung cư HH3, HH4 bảo đảm yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng công trình theo thiết kế; hoàn thành khoan nhồi 206/266 cọc khoan nhồi, đạt 91% kế hoạch. Các nhà thầu đang thi công hệ thống ngầm gồm: bể nước thải và móng tòa nhà, phấn đấu đến ngày 5 -7 hoàn thành toàn bộ phần ngầm. Chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ vật tư, vật liệu đầu vào theo quy định của Luật Xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật. Hiện không có vướng mắc gì phát sinh liên quan đến kiểm soát chất lượng thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật các hạng mục. Chủ đầu tư mong muốn thành phố và các ngành, đơn vị ủng hộ, tạo điều kiện thuận lợi để đơn vị thi công đưa xe ra vào chở vật liệu thi công và bùn thải trước áp lực thời gian hoàn thành dự án. Dự kiến nhà thầu sẽ thi công phần thân nhà từ đầu tháng 7, hoàn thành tầng 25 và tầng mái vào tháng 2-2019. Hoàn thiện toàn bộ chung cư HH3, HH4 vào tháng 10-2019 sau 18 tháng thi công.

Văn Lượng  – Báo Hải Phòng 21/04/2018