Quận Lê Chân: Dẫn đầu về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quận Lê Chân được Sở  Tài nguyên-Môi trường đánh giá dẫn đầu thành phố, đạt tỷ lệ hơn 98% diện tích đất cần cấp GCN cho các loại đất. Quận phấn đấu hoàn thành công tác cấp giấy trong thời gian sớm nhất.

Đổi mới, giảm thủ tục,giảm thời gian

Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) quận Lê Chân, Nguyễn Xuân Ngọc cho biết, quận Lê Chân coi công tác cấp GCNQSDĐ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, cơ sở quan trọng để tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn. Vì vậy, quận thành lập Ban chỉ đạo ( BCĐ) cấp GCNQSDĐ, chỉ đạo thường xuyên, liên tục đối với các phòng, ban, các phường, bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ giữa Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ), Phòng Tài nguyên- Môi trường (TNMT), Chi cục Thuế và 15 phường. Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ Lê Chân phối hợp với Phòng TNMT, UBND các phường rà soát các thửa đất chưa được cấp giấy và thống kê các tổ chức, gia đình đang sử dụng đất chưa làm thủ tục cấp giấy để tuyên truyền, hướng dẫn cấp giấy khi đủ điều kiện. Hằng năm, quận in, phát hàng chục nghìn tờ gấp hướng dẫn công khai các trình tự, thủ tục, hồ sơ, các nghĩa vụ tài chính liên quan, các khoản thu phí và lệ phí khi cấp đổi hoặc cấp mới GCNQSDĐ đến từng gia đình, cá nhân. Một số trường hợp có khó khăn về tài chính, quận linh hoạt cho ghi nợ tiền sử dụng đất, tạo điều kiện cho các gia đình hoàn tất thủ tục sở hữu nhà cửa,  sử dụng đất đai khi đủ điều kiện.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Xuân Ngọc, yếu tố quan trọng, quyết định vẫn là chuyên môn nghiệp vụ và tinh thần phục vụ của những người làm công tác cấp giấy. Văn phòng ĐKĐĐ thường xuyên tập huấn các thông tư, nghị định mới ban hành, hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ công chức (CBCC) chi nhánh và cán bộ địa chính các phường. CBCC, viên chức Văn phòng ĐKĐĐ Lê Chân thường xuyên nhận thức sâu sắc vai trò, trách nhiệm, giải quyết công việc theo đúng chức trách, nhiệm vụ được giao, cùng đoàn kết thực hiện tiêu chí thi đua “công khai, công tâm, đúng pháp luật, đúng hẹn”, xây dựng nền nếp làm việc khoa  học, dân chủ, thực hiện tốt cơ chế “một cửa” mang lại hiệu quả thiết thực trong công tác cấp giấy. Quận thực hiện tốt Nghị định số 01 ngày 6- 1- 2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2013. Quận có thêm thuận lợi để đẩy nhanh việc cấp giấy.

Bên cạnh đó, quận Lê Chân thực hiện nghiêm túc QĐ 579 ngày 16- 3- 2017 của UBND thành phố về ban hành bộ thủ tục hành chính lĩnh vực TNMT, bảo đảm đúng thời gian, trình tự, thủ tục theo quy định, hạn chế tình trạng hồ sơ tồn đọng kéo dài, công dân phải đi lại nhiều lần, rút ngắn đáng kể thời gian cấp giấy. Đến nay, thời gian cấp giấy CNQSDĐ lần đầu rút ngắn từ 45 ngày xuống còn 25 ngày, cấp đổi từ 25 ngày xuống còn 5 ngày.

Bảo đảm hiệu quả, đúng pháp luật

Với, cố gắng đó, năm 2017, quận Lê Chân thực hiện cấp 6077 GCNQSDĐ, vượt 45% mức kế hoạch cả Quý 1- 2018, quận cấp 1836 giấy, đạt 44% kế hoạch cả năm. Nhiều phường có số lượng cấp giấy khá cao như Dư Hàng Kênh, Đông Hải, Hàng Kênh, Kênh Dương, Nghĩa Xá, Vĩnh Niệm, Niệm Nghĩa… Quận ưu tiên đối với các hộ tại các khu tái định cư, nhất là các hộ phải  di chuyển dành đất cho dự án Công viên cây xanh Tam Bạc đến nơi ở mới là Khu tái định cư Vĩnh Niệm. Có hộ  được cấp giấy chỉ sau một vài giờ hoặc 1- 2 ngày khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Tuy nhiên, theo Giám đốc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ quận Lê Chân Nguyễn Xuân Ngọc, công tác cấp giấy trên địa bàn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Đó là việc sáp nhập 2 xã Vĩnh Niệm, Dư Hàng Kênh (huyện An Hải cũ) về quận, dân số đông nhưng lại có nhiều hình thức sử dụng đất đan xen, phức tạp, hệ thống sổ sách, hồ sơ địa chính được bàn giao không đầy đủ, không có sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính, nguồn gốc đất ở và đất vườn tạp chưa rõ ràng… Ngoài ra, nhiều trường hợp mua bán viết tay không có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ năm 2008 đến nay. Một số công dân cố tình giấu diếm, làm sai lệch hồ sơ, giấy tờ nhà đất, kê khai không đúng nguồn gốc đất nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tài chính… Cùng với đó là tình trạng tranh chấp đất đai, nhà ở với hộ liền kề; chia tách thửa không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền; một số văn phòng công chứng chưa thực hiện đúng các quy định trong quản lý đất đai… dẫn tới khó cấp, đổi giấy. Quận Lê Chân đang tiếp tục rà soát, xử lý và tháo gỡ, phấn đấu hoàn thành vượt mức chỉ tiêu đề ra trong công tác cấp giấy năm 2018, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, tạo cơ sở để quận quản lý tốt đất đai trên địa bàn.

Từ công tác cấp giấy, năm 2017, quận thu ngân sách 102 tỷ đồng; thu phí, lệ phí 586 triệu đồng. Quý 1- 2018, thu ngân sách 35 tỷ đồng, tăng 157% so với cùng kỳ năm 2017; thu phí, lệ phí đạt 152 triệu đồng. Các đợt kiểm tra, giám sát của Sở TNMT, Ủy ban MTTQ quận về công tác cấp giấy đều ghi nhận quận Lê Chân bảo đảm hồ sơ cấp giấy chặt chẽ, đúng quy trình, quy định của pháp luật, có thời gian thực hiện nhanh nhất…

Hồng Thanh – Báo Hải Phòng