Theo Sở Xây dựng, để giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ dự án xây dựng lại chung cư nói riêng và các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố nói chung trong thời gian từ nay tới năm 2020, cần thiết phải bố trí quỹ đất đáp ứng nhu cầu tái định cư khoảng 10.000 hộ gia đình.
Người dân đến làm thủ tục nhận đất tại Khu tái định cư Nhà máy đóng tàu Tam Bạc cũ.
Trước đó, nhu cầu tái định cư đã đặt ra khá cấp thiết đối với huyện đảo Cát Hải khi thực hiện các dự án phát triển du lịch của Tập đoàn Sungroup; dự án Nhà máy ô tô Vinfast của Tập đoàn Vingroup và các dự án phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ khác trên đảo.
Tại các quận Hồng Bàng, Lê Chân, huyện Thủy Nguyên, Vĩnh Bảo…, quỹ đất tái định cư luôn là vấn đề nóng khi các địa phương này đã và đang thực hiện rất nhiều dự án lớn như Công viên cây xanh Tam Bạc, cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh; Khu đô thị cầu Rào 2, cải tạo, chỉnh trang sông Tam Bạc, hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới bắc sông Cấm, đường nối từ cầu Lạng Am tới cầu Nhân Mục…
Như vậy, nhu cầu tái định cư rất lớn, yêu cầu đặt ra là tái định cư phải đi trước một bước, điều kiện sống của các hộ dân phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ nhưng trên thực tế, thành phố chưa đáp ứng được.
Cụ thể, tại dự án Công viên cây xanh Tam Bạc, nhiều hộ dân sau khi được tuyên truyền, vận động, tình nguyện bàn giao trước đất đai, di chuyển để dành đất cho dự án. Thế nhưng, vì đất tái định cư chậm, muộn (khu tái định cư 4,3 ha Vĩnh Niệm) do nhiều nguyên nhân nên kết cục là chưa bàn giao đất tái định cư đúng hạn cho một số hộ dân. Cũng như vậy, dự án khu tái định cư Cát Hải do liên quan tới nhiều quy trình, thủ tục nên bị kéo dài quá lâu, chủ đầu tư và người dân đều mong ngóng, nhưng cuối cùng vẫn đang phải chờ. Đó là chưa kể nhiều dự án đang rất khó khăn trong GPMB do chưa xác định được rõ ràng vị trí tái định cư để vận động, thuyết phục người dân.
Trong khi đó, phần lớn các hộ dân luôn đồng tình, ủng hộ chủ trương của thành phố, sẵn sàng di chuyển, nhận phần thiệt về mình để thực hiện các dự án, vì sự phát triển chung của toàn thành phố. Theo đồng chí Lê Văn Thành, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố, để có được kết quả phát triển về kết cấu hạ tầng giao thông và hạ tầng kinh tế xã hội đột phá như thời gian qua, thành phố thu hồi 3.773,54 ha đất, tương ứng 35.664 hộ dân ảnh hưởng, trong đó 6.448 hộ phải thu hồi hoàn toàn và bố trí tái định cư tại nơi ở mới. Như vậy, khối lượng GPMB trong 2 năm qua rất lớn nhưng trong quá trình thực hiện, cơ bản không phải áp dụng biện pháp cưỡng chế, hầu hết người dân đồng thuận là thành công lớn. Đổi lại, thành phố phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện các khu tái định cư để các hộ dân được di chuyển nhanh chóng về nơi ở mới, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, thời gian qua, có một số trường hợp thành phố, các địa phương chưa thực hiện được đúng lời hứa trước người dân, chưa bố trí vị trí đất tái định cư đúng thời gian công bố. Vì vậy, đồng chí Bí thư Thành ủy yêu cầu, ngay trong những ngày tới, các địa phương, các ngành liên quan phải rà soát lại tất cả trường hợp được bố trí tái định cư và thực hiện đúng lời hứa với người dân khi thu hồi đất, GPMB, tạo niềm tin và sự đồng thuận trong nhân dân.
Như thế, các ngành, các địa phương cần phát huy cao hơn nữa tinh thần trách nhiệm, sớm hoàn thành các khu tái định cư được quy hoạch, xây dựng, nhất là các khu tái định cư 4,3 ha tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân; khu tái định cư Cát Hải… Ngoài ra, theo Sở Xây dựng, từ tháng 3- 2018, Sở đề xuất UBND thành phố bổ sung 2 khu tái định cư tập trung với diện tích khoảng 237 ha, tương đương với 11.850 thửa đất tái định cư trên địa bàn huyện Thủy Nguyên, nhưng chưa được phê duyệt. Rõ ràng, việc này cần sớm thực hiện, không thể chần chừ để tái định cư đi trước một bước và thành phố thực hiện được đúng lời hứa trước người dân khi tiến hành thủ tục thu hồi đất, GPMB phục vụ các dự án trên địa bàn.
Trọng Nhân – Báo Hải Phòng 09/08/2018
