Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư chuẩn bị thi công trở lại Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại Chợ Sắt ở quận Hồng Bàng, TP.Hải Phòng.
Ngày 12/11, Người Đưa Tin có mặt tại khu vực Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê Chợ Sắt (Dự án Chợ Sắt) tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, TP.Hải Phòng. Quang cảnh hiu quạnh trước đó do dự án tạm dừng được thay thế bằng tiếng ầm ì của máy móc, tiếng cười nói của một nhóm công nhân, kỹ sư.
Trao đổi với chúng tôi, anh Nguyễn Cường Thịnh, cán bộ phụ trách Dự án Chợ Sắt thuộc Công ty CP May Diêm Sài Gòn (chủ đầu tư) cho biết, sau khi tiến hành di dời các hộ kinh doanh và phá dỡ chợ Sắt cũ, để tránh quá trình thi công ảnh hưởng đến các công trình chung quanh, nhà thầu đã đào sâu xuống hơn 30 m làm tường rào vây quanh dự án.
Sau khi hoàn thành các phần việc kể trên trong tháng 6/2022, nhà thầu buộc phải dừng thi công vì đợi UBND TP.Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch theo quy định. Đến ngày 24/10/2023, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng đã ký Quyết định số 3413/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ lô H5.2/CC-2 trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 quận Hồng Bàng và phần mở rộng đến năm 2025 (lần 2).
“Hiện Công ty CP May Diêm Sài Gòn đang khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng để tiếp tục thi công Dự án Chợ Sắt. Từ đầu tháng 11/2023, Công ty đã yêu cầu nhà thầu bố trí máy móc, nhân lực, nguyên vật liệu, lên phương án thi công bảo đảm tiến độ Dự án.
Hiện nhà thầu thi công đang chuẩn bị khoan các cọc nhồi có chiều sâu hơn 70m. Tiếp đó, sẽ tổ chức thi công hạng mục 2 tầng hầm của Tổ hợp trung tâm thương mại Chợ Sắt, dự kiến thực hiện trong năm 2023”, ông Chu Ngọc Minh, Tổng Giám đốc Công ty CP May Diêm Sài Gòn thông tin.
Theo thông tin từ UBND TP.Hải Phòng, địa phương yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành dự án sau 36 tháng kể từ khi giao đất. Như vậy, dự kiến đến cuối năm 2025, TP.Hải Phòng sẽ có tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê đồ sộ, bề thế thay thế chợ Sắt, biểu tượng một thời của thành phố Hoa Phượng đỏ.
Trước đó, Người Đưa Tin đã có bài viết “Dự án 6.000 tỷ thay thế chợ Sắt “nằm im” suốt thời gian dài” với nội dung, trải qua thời gian, chợ Sắt cũ đã không theo kịp sự phát triển của địa phương cũng như không bảo đảm an toàn cho các hộ kinh doanh.
Vì thế, TP.Hải Phòng lập quy hoạch tổ hợp trung tâm thương mại bề thế, hiện đại thay thế. Để tiếp nối truyền thống, chính quyền TP.Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư giữ tên “Chợ Sắt” trong tên thương mại của dự án.
Đến tháng 7/2021, UBND TP.Hải Phòng hoàn thành công tác lập Dự án Chợ Sắt và tổ chức mời thầu công khai theo quy định. Theo Quyết định số 3232/QĐ-UBND của UBND TP.Hải Phòng, Công ty CP May Diêm Sài Gòn trở thành chủ đầu tư Dự án.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng với 2 tòa tháp 40 tầng nổi và 2 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 1,5ha, mật độ xây dựng khối đế hơn 46%, mật độ xây dựng khối tháp là 40%, chiều cao công trình gần 150m.
Ngày 14/5/2022, UBND TP.Hải Phòng phối hợp Công ty CP May Diêm Sài Gòn tổ chức lễ động thổ Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt nhân dịp chào mừng kỷ niệm 67 năm Ngày giải phóng Hải Phòng (13/5/1955-13/5/2022) và Lễ hội Hoa Phượng đỏ năm 2022.
Dự kiến khi hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2024, Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt sẽ có nhiều công năng: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó, dự án sẽ bổ sung những thiếu hụt về dịch vụ ẩm thực, du lịch, bãi đỗ xe tĩnh và nhiều dịch vụ khác cho người dân địa phương và du khách.
Tuy nhiên, sau khi hoàn thành việc phá dỡ, xây tường bao vây quanh, san lấp mặt bằng vào tháng 6/2022, Dự án Chợ Sắt rơi vào cảnh “án binh bất động” do chờ UBND TP.Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch. Khu “đất vàng” rộng 1,5ha nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm TP.Hải Phòng trong cảnh trống hơ, trống hoắc.
Ngô Quang Thái
