Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã công khai giá bán tạm tính căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (phường Tân Hưng).
Theo đó, giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội tạm tính do chủ đầu tư đề xuất là 17.627.017 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định).
Giá bán trên đã được liên danh chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư NHS phê duyệt và được Công ty CP Coninco – Thăng Long thẩm tra.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng có 1.479 căn hộ chung cư.
Tổng diện tích thực hiện dự án 31.828,52 m2, gồm 5 tòa nhà chung cư (CT1, CT2, CT3, CT4, CT5), mỗi tòa cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng khoảng 10.947,4m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 121.875 m2. Nhà để xe với quy mô 2 tầng, diện tích xây dựng khoảng 2.812,4 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 5.888,2 m2 và các hạng mục phụ trợ.
Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.400 tỷ đồng. Dự án sẽ hoàn thành và hoạt động trong quý II/2027.
Sở Xây dựng yêu cầu trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, liên danh 2 công ty trên có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật và gửi 1 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.
Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
NGUYÊN THẢO
