Đô thị Kinh Bắc: Tập trung đưa Tràng Cát vào kinh doanh, nhu cầu vốn 10.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp lên kế hoạch 2022 doanh thu gấp 2,2 lần và lợi nhuận gấp 5 lần năm trước. Đô thị Kinh Bắc đã huy động được 8.685 tỷ đồng cho nhu cầu đầu tư và tiếp tục đặt mục tiêu huy động 10.000 tỷ đồng năm nay.

Tập trung đưa khu đô thị Tràng Cát đi vào kinh doanh trong năm 2022

Theo báo cáo thường niên 2022, ban Tổng giám đốc Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đề ra kế hoạch kinh doanh năm 2022 gồm tổng doanh thu hợp nhất 9.800 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế 4.500 tỷ đồng. Đây là kế hoạch lợi nhuận hết sức tham vọng, bằng 6 năm trước cộng lại. So với năm 2021, doanh thu gấp 2,2 lần và lợi nhuận gấp 5 lần.

Ban lãnh đạo KBC cho rằng kế hoạch được đặt ra căn cứ trên kết quả thu hút FDI năm trước, triển vọng thu hút FDI năm nay, nhu cầu thuê đất và nhà xưởng của các khách hàng tiềm năng đã và đang đám phán, chương trình xúc tiến đầu tư của chính doanh nghiệp… Đơn vị dự kiến ghi nhận doanh thu trong năm cho 80 ha đất tại khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh-Bắc Ninh; mở bán đợt 4 và chuyển nhượng 100% các lô biệt thự, liền kề trong khu đô thị (KĐT) Tràng Duệ; tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng để vận hành khai thác kinh doanh Khu đô thị Tràng Cát, đây là dự án trọng điểm có quy mô 585ha tại Hải Phòng, tập đoàn đã rót 6.630 tỷ vào dự án.

Năm 2021, tổng doanh thu hợp nhất đạt 4.421 tỷ đồng, tăng 79% so với năm 2020; lợi nhuận hợp nhất sau thuế 954 tỷ đồng, gấp 3 lần và thực hiện 48% kế hoạch. Doanh nghiệp lý giải tỷ suất sinh lời cao trước nhờ bàn giao diện tích đất tại KCN Quang Châu và Nam Sơn Hạp Lĩnh. Dù vậy, tập đoàn chỉ thực hiện được 48% kế hoạchlợi nhuận tham vọng 2.000 tỷ đồng. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhiều kế hoạch không thực thi đúng dự tính.

Quỹ đất gần 6.400ha, tiếp tục huy động vốn lớn

Tính đến cuối năm 2021, tổng quỹ đất đầu tư tập đoàn đang sở hữu hơn 5.215,8ha đất KCN, chiếm 4,22% quỹ đất khu công nghiệp cả nước và tăng 10,7% so với năm trước do tạo lập được quỹ đất mới ở Long An, Hưng yên và TP HCM. Về diện tích đất KĐT, đơn vị sở hữu 1.177,7ha từ Bắc vào Nam. Trong đó, 4 khu công nghiệp đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% với tổng diện tích 1.013ha và 1 khu công nghiệp diện tích 426ha được lấp đầy 96,78% trong năm nay là KCN Quang Châu.

Năm trước, Đô thị Kinh Bắc đã huy động được 8.685 tỷ đồng cho nhu cầu đầu tư, trong đó 3.408 tỷ từ đợt phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu, 1.500 tỷ trái phiếu ra công chúng, 2.400 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần còn lại vay tín dụng ngân hàng VietinBank.

Doanh nghiệp dự kiến thu xếp nguồn vốn khoảng 10.000 tỷ đồng năm nay để đầu tư hạ tầng các dự án cũ và dự án mới thành lập tại Hưng Yên, Long An, Hải Dương, Tiền Giang và bổ sung nguồn vốn kinh doanh. Trong năm trước, tập đoàn cũng đã giải ngân hơn 6.600 tỷ đồng vào các khu công nghiệp, khu đô thị, công ty con,và đơn vị liên kết đầu tư dự án.

Cụ thể, doanh nghiệp tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các KCN Quang Châu mở rộng, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, KCN Tràng Duệ mở rộng, KĐT mới Phúc Ninh, KĐT Tràng Duệ, KĐT Tràng Cát, cụm công nghiệp tại Long An, Hưng Yên.

Ngoài ra, đơn vị đang lập các dự án mới ở Hưng Yên, Long An, Tiền Giang, Hải Dương, Vũng Tàu với tổng diện tích dự kiến tăng lên hàng nghìn ha trong năm 2022 và các năm tiếp theo.

Trong các tháng đầu năm, Đô thị Kinh Bắc đã bán toàn bộ cổ phiếu quỹ thu về 334 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động. Doanh nghiệp đang triển khai phương án phát hành tối đa gần 192 triệu cổ phiếu thưởng tăng vốn lên 7.676 tỷ đồng. Sau đó, tập đoàn dự kiến chào bán riêng lẻ tối đa 150 triệu cổ phần cho dưới 100 nhà đầu tư, tương đương 26,33% số cổ phiếu hiện đang lưu hành (569 triệu đơn vị). Nếu các đợt phát hành hoàn tất, vốn điều lệ có thể gấp 1,6 lần lên tối đa 9.177 tỷ đồng.

Về mặt kinh doanh, KBC cho biết luôn bám sát xu hướng dòng vốn FDI vào Việt Nam để nắm bắt cơ hội đầu tư. Singapore là quốc gia dẫn đầu với dòng vốn đầu tư trên 10,7 tỷ USD vào Việt Nam, tiếp theo là Hàn Quốc với 5 tỷ USD, Nhật với 3,9 tỷ USD. Tại Việt Nam, Hải Phòng đã vượt qua Long An trở thành địa phương thu hút vốn FDI lớn nhất, TP HCM ở vị trí thứ 3.

Vào đầu tháng 3, Saigontel, đơn vị thành viên Đô thị Kinh Bắc đã ký hợp đồng hợp tác với VinaCapital và Công ty Aurous (Singapore) trong tổ hợp dự án công nghiệp đô thị 2,5 tỷ USD tại Bắc Giang.

Ngọc Điểm/Người Đồng Hành