Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền

Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch một phần các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên, với nội dung như sau:

1. Tên đồ án quy hoạch: Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch một phần các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền.

2. Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực điều chỉnh:

. Vị trí, phạm vi: Khu vực nghiên cứu là một phần các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc địa bàn các phường Máy Chai, Cầu Tre, Lạc Viên, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

. Phạm vi ranh giới: Phía Bắc giáp đường Lê Thánh Tông; Phía Tây giáp đường Lê Lai; Phía Đông và phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng.

. Quy mô nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 17,0 ha.

3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:

3.1. Quy hoạch sử dụng đất:

. Không bố trí đất đa chức năng.

. Đất ở mới điều chỉnh giảm diện tích từ 6,45ha xuống 1,57ha và giảm tầng cao tối đa từ 09 tầng xuống 07 tầng.

. Bổ sung đất ở chung cư cao tầng, diện tích 5,81ha để xây dựng Khu nhà ở xã hội, tầng cao tối đa 20 tầng.

. Điều chỉnh tăng diện tích các loại đất công cộng cấp quận, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất đường nhánh.

. Điều chỉnh tăng tầng cao tối đa của đất trường Trung học cơ sở (trường THCS Lạc Viên hiện trạng) từ 03 tầng lên 04 tầng.

. Bổ sung diện tích đất ở hiện có.

3.2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:

. Dịch chuyển vị trí một phần tuyến đường kết nối tại phía Nam của khu vực ra đường Lê Lai theo quy hoạch đã duyệt về phía Bắc, đảm bảo giảm thiểu tối đa việc ảnh hưởng tới dân cư hiện trạng và giải phóng mặt bằng trong khu vực nghiên cứu.

. Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng của khu vực phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cục bộ và sẽ được nghiên cứu cụ thể trong đồ án Quy hoạch chi tiết sau này, đảm bảo đáp ứng yêu cầu về hạ tầng chung của khu vực.

Các nội dung khác giữ nguyên theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 được Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 2224/QĐ-UBND ngày 11/11/2013.

Tài liệu đính kèm: Bản đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất.