Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà Hải Phòng: Tập trung cao công tác quản lý vận hành chung cư mới

Chiều 17/1, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà Hải Phòng tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2023 và triển khai phương hướng hoạt động năm 2024. Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ tới dự và chỉ đạo Hội nghị. Dự Hội nghị có lãnh đạo các Sở, ngành chức và địa phương liên quan.

Năm 2023, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã cơ bản hoàn thành các nhiệm vụ thành phố giao, trong đó hoàn thành vượt mức kế hoạch 02 chỉ tiêu thu tiền thuê nhà và nộp ngân sách nhà nước. Công ty đã phối hợp cùng ngành chức năng và địa phương liên quan thực hiện rà soát, phân loại, xây dựng nguyên tắc bố trí, sắp xếp phục vụ công tác di chuyển các hộ dân chung cư cũ Đồng Quốc Bình để giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng; đề xuất phương án di chuyển các hộ dân đang sinh sống tại các khu nhà nguy hiểm, hư hỏng; thực hiện việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy…

Đến nay, ngoài các hoạt động kinh doanh sản xuất đặc thù, Công ty đã tham gia xét duyệt hồ sơ, đưa các hộ dân về chung cư HH3-HH4 được 1.282/1.456 căn (đạt tỷ lệ lấp đầy 88%); đang tiếp tục xét duyệt đưa các hộ dân về HH1-HH2 và các chung cư khác trên địa bàn thành phố theo định hướng chỉ đạo của thành phố…

Năm 2024, Công ty xác định tăng cường các biện pháp quản lý đối với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trong đó, tập trung công tác quản lý vận hành chung cư, tiếp tục xử lý các trường hợp vi phạm đối với quỹ nhà sản xuất kinh doanh dịch vụ; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động quản lý, vận hành nhà cho thuê; đề xuất sửa chữa kịp thời các công trình nhà xuống cấp nguy hiểm; rà soát kiện toàn bộ máy tổ chức các đơn vị thành viên nhằm nâng cao năng lực hoạt động, phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.

Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ ghi nhận và chia sẻ những khó khăn của Công ty, đồng thời đánh giá cao những nỗ lực cố gắng của Công ty đã đóng góp vào phát triển kinh tế xã hội chung của thành phố trong năm vừa qua.

Phó Chủ tịch nêu rõ, năm 2023 công tác quản lý, kinh doanh quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước đã có nhiều chuyển biến. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được vẫn còn một số hạn chế như: tình trạng vi phạm hợp đồng thuê nhà còn nhiều; sự phối hợp giữa Công ty với các Sở, ngành, địa phương còn thiếu chặt chẽ; công tác quản lý, vận hành còn nhiều bất cập; việc tham mưu, đề xuất với thành phố trong giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan chưa kịp thời… Do vậy trong năm 2024, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà Hải Phòng tăng cường mối đoàn kết, khẩn trương sắp xếp lại tổ chức bộ máy, vị trí việc làm phù hợp với với năng lực, sở trường của cán bộ, người lao động. Công ty tiếp tục phối hợp với quận Ngô Quyền sắp xếp, di chuyển người dân ra khỏi 34 chung cư cũ tại phường Đồng Quốc Bình; rà soát các hộ dân đang ở các chung cư cũ nguy hiểm, ưu tiên chung cư Vạn Mỹ để bố trí về quỹ nhà chung cư còn trống của thành phố. Cùng với đó, Công ty phối hợp với Sở Xây dựng rà soát lại quỹ nhà theo quy hoạch, quỹ nhà xen kẹt, tham mưu thành phố phương án bán đấu giá, tạo nguồn thu ngân sách kết hợp chỉnh trang đô thị. Bên cạnh đó, duy trì vận hành hiệu quả các chung cư mới, tham mưu với Sở Xây dựng kịp thời sửa chữa nhà ở cho người dân, đẩy nhanh việc mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định.

Nhân dịp này, lãnh đạo Công ty biểu dương, khen thưởng các tập thể và cá nhân có thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ năm 2023./.

Minh Hảo