Công trình tòa nhà 25 tầng của Công ty CP vận tải xăng dầu Vipco: Hơn 10 năm vẫn dở dang

Nằm ở vị trí đắc địa, sầm uất bậc nhất của thành phố, nhưng hơn 10 năm qua, công trình tòa nhà 25 tầng ở số 37 phố Phan Bội Châu (quận Hồng Bàng) của Công ty CP vận tải xăng dầu Vipco xây dựng dở dang, để hoang phí, không bảo đảm an toàn vệ sinh môi trường. Tình trạng này được cử tri quận Hồng Bàng kiến nghị nhiều lần.

Bí thư Đảng ủy phường Hoàng Văn Thụ (quận Hồng Bàng) Đoàn Việt Tùng cho biết: ngày 15-10-1993, UBND thành phố có quyết định cho Công ty CP vận tải xăng dầu Vipco thuê khu đất số 37, phố Phan Bội Châu, diện tích gần 1.150m² với mục đích xây dựng văn phòng, trụ sở làm việc. Thời hạn thuê đất là 50 năm. Ngay sau khi được giao đất, Công ty Vipco đầu tư xây dựng công trình tòa nhà gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn loại A của thành phố. Tòa nhà này kết hợp với khối tòa nhà 17 tầng tại trụ sở chính ở phố Quang Trung tạo điểm nhấn khu vực trung tâm thành phố. Từ năm 2010, công trình này cơ bản hoàn thành xây dựng phần thô. Nhưng nhiều năm qua, dự án không có dấu hiệu tiếp tục triển khai. Công trình hiện biến thành bãi trông giữ xe đạp, xe máy cho cửa hàng kinh doanh ăn uống trên phố Phan Bội Châu.

Sự chậm trễ của dự án này là do phía chủ đầu tư chưa có đủ kinh phí để tiếp tục thực hiện dự án. Công ty có kế hoạch tìm đối tác để chuyển nhượng tòa nhà này. Tuy nhiên, nhiều năm qua, công ty chưa đạt được thỏa thuận về việc chuyển nhượng. Do đó, để có thể hoàn thiện và đưa công trình vào hoạt động hiệu quả cao, công ty đề nghị được chuyển đổi mục đích sử dụng. Ngày 18-7-2018, Công ty Vipco có công văn 189/VP-CV-HĐQT báo cáo đang khó khăn về vốn, đề nghị chuyển đổi mục đích kinh doanh tòa 25 tầng ở số 37 phố Phan Bội Châu từ văn phòng, trụ sở làm việc cho thuê sang kinh doanh phức hợp gồm văn phòng cho thuê và nhà ở. Theo đó, dự kiến 5 tầng dưới được làm văn phòng cho thuê với diện tích sàn khoảng 720m²/tầng, và 20 tầng trên làm chung cư (5 căn/tầng với diện tích 80÷90m²/căn). Với việc chuyển đổi mục đích, số tiền thu được từ việc kinh doanh nhà ở sẽ giúp công ty giải quyết khó khăn về vốn, có nguồn lực hoàn thiện dự án. Trước đề nghị của công ty, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch – Đầu tư báo cáo đề xuất cụ thể. Đề nghị của công ty đang được cơ quan chức năng thành phố nghiên cứu, chưa có hướng dẫn cụ thể.

Kinh tế thành phố tiếp tục ổn định và bước phát triển mới, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, dịch vụ của doanh nghiệp ngày càng tăng. Nhất là mặt bằng ở vị trí khu vực trung tâm thành phố, nhu cầu và giá thuê luôn cao hơn những khu vực khác. Việc công trình nằm ở vị trí sầm uất bậc nhất của thành phố mà xây dựng kéo dài gần 10 năm chưa hoàn thiện gây lãng phí tài nguyên, nguồn thu cho ngân sách thành phố; đồng thời ảnh hưởng đến diện mạo, mỹ quan đô thị. Thực tế này khiến cử tri đặt câu hỏi về trách nhiệm cơ quan chức năng chưa kịp thời đôn đốc trong kiểm tra, nhắc nhở để chủ đầu tư hoàn thành công trình theo đúng tiến độ đã cam kết, chưa có giải pháp xử lý kiên quyết.

Cử tri quận Hồng Bàng mong muốn của các cơ quan, ban, ngành thành phố sớm phối hợp với chủ đầu tư để đưa ra hướng tháo gỡ tốt nhất, giải quyết khó khăn về nguồn vốn; đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình này, bảo đảm diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.

Nguyên Mai