Ngày 26-3, TAND thành phố xét xử sơ thẩm vụ án hành chính khiếu kiện quyết định, hành vi hành chính trong lĩnh vực thu hồi đất liên quan tới dự án tại khu đất số 12 (cũ) đường Trần Phú, phường Lương Khánh Thiện (quận Ngô Quyền).
Người khởi kiện là một số hộ cựu giáo viên Trường THPT chuyên Trần Phú. Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đình Chuyến (theo sự ủy quyền của Chủ tịch UBND thành phố) và Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Bùi Thanh Sơn tham gia phiên tòa với tư cách đại diện người bị kiện. Ông Đoàn Thái Sơn, Hiệu trưởng Trường THPT chuyên Trần Phú tham gia phiên tòa với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Tại phiên xét xử, người khởi kiện yêu cầu: Hủy bỏ Quyết định số 210/QĐ- UBND ngày 27-2-2018, Quyết định số 209/QĐ- UBND ngày 27-2-2018 và Quyết định số 375/QĐ- UBND ngày 20-3-2018 của UBND quận Ngô Quyền về thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại khu đất số 12 (cũ) Trần Phú; xác định hành vi của UBND quận Ngô Quyền không giao thông báo thu hồi đất cho các hộ dân đang sử dụng tại khu đất số 12 (cũ) đường Trần Phú là trái pháp luật; bồi thường thiệt hại về vật chất, tinh thần cho người khởi kiện do bị cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật…
Tại phiên tòa, qua việc tranh tụng, công khai chứng cứ giữa các bên cho thấy: Khu đất số 12 (cũ) đường Trần Phú có diện tích hơn 10.000 m2 hình thành từ thời Pháp thuộc, sau đó trải qua nhiều giai đoạn khu đất được giao cho Trường THPT Kiều Trung, Trường THPT Đoàn Kết và tiếp đó là Trường THPT chuyên Trần Phú quản lý. Đến năm 1994, UBND thành phố giao Trường THPT chuyên Trần Phú quản lý sử dụng khu đất trên theo Quyết định số 808/QĐ-UBND. Một số giáo viên được Trường THPT chuyên Trần Phú giao sử dụng tạm thời một phần diện tích để ổn định cuộc sống, yên tâm công tác. Vì vậy, theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực đất đai, các hộ không thuộc diện được cấp GCNQSDĐ và không phải đối tượng có đất bị thu hồi khi thành phố thu hồi đất để thực hiện dự án tại số 12 (cũ) đường Trần Phú (cũ).
Tháng 11-2017, UBND thành phố ban hành Thông báo số 469 thu hồi đất số 12 (cux0 đường Trần Phú, đồng thời ủy quyền cho UBND quận Ngô Quyền thực hiện các thủ tục, trình tự thu hồi đất. Trước đó, ngày 4-5- 2017, Thường trực HĐND thành phố ban hành văn bản số 50 về việc bổ sung danh mục các công trình, dự án phải thu hồi đất trong năm 2017, trong đó có Dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 12 (cũ) đường Trần Phú. Nội dung này đã được thông qua tại kỳ họp HĐND thành phố vào tháng 7-2017. Do đó, UBND thành phố ủy quyền cho UBND quận Ngô Quyền thực hiện việc thu hồi đất thực hiện dự án là đúng quy định.
Theo ủy quyền của UBND thành phố, UBND quận Ngô Quyền ban hành Quyết định số 210 về việc thu hồi đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 12 (cũ) đường Trần Phú, đối với tổ chức có đất bị thu hồi là Trường THPT chuyên Trần Phú. Các hộ dân đang sử dụng đất trong khuôn viên Trường THPT chuyên Trần Phú không phải là người có đất bị thu hồi, nên theo quy định pháp luật đất đai UBND quận Ngô Quyền không ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất đối với các hộ này. Do một số hộ chưa nhận tiền hỗ trợ và di chuyển, nên ngày 20-3-2018, UBND quận Ngô Quyền ra Quyết định số 375 cưỡng chế thu hồi đất.
Việc đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại khu đất số 12 (cũ) đường Trần Phú góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị thành phố. Mặt khác, các hộ dân không thuộc diện có đất bị thu hồi nên không được bồi thường về đất, chỉ được hỗ trợ một phần công trình, vật kiến trúc đã xây dựng, cải tạo trong quá trình sử dụng và tạo điều kiện về chỗ ở. Trên cơ sở đó, UBND thành phố quyết định áp dụng chính sách hỗ trợ các hộ dân ở mức cao nhất, tương đương chính sách dành cho các hộ bị thu hồi đất do giao đất trái thẩm quyền hoặc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch.
Căn cứ quy định pháp luật, trên cơ sở xem xét khách quan toàn bộ nội dung vụ việc, Hội đồng xét xử nhận định: các Quyết định số 210, 209, 375 về việc thu hồi, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và cưỡng chế thu hồi đất liên quan tới dự án tại số 12 (cũ) đường Trần Phú được UBND quận Ngô Quyền ban hành theo sự ủy quyền của UBND thành phố là đúng quy định của pháp luật. Do đó, Hội đồng xét xử quyết định bác toàn bộ các nội dung khởi kiện của các hộ dân.
Báo Hải Phòng
